Как сэкономить до 25 000 рублей на межевании земельного участка


Что такое межевание земельных участков, для чего необходимо землеустроительное дело, расходы на проведение межевания земельного участка, как оформить земельный участок минуя межевание и какие нужны документы для межевания земель?

Часто мы сталкиваемся с проблемой отсутствия межевания при оформлении земельных участков и документов на землю.  Да и сама процедура межевания и оформления земельных участков занимает много времени, и бывает достаточно дорога.

Оформление земельного участка при межевании может занять до полугода вашего времени, а иногда и намного больше. Стоимость межевания земельного участка и оформления межевого дела в среднем от 20 до 25 тысяч рублей (это только стоимость работ для межевания).

Для межевания земельного участка, подготовки и оформления межевого дела вам потребуется подготовить большой пакет документов.

И для справки, очень часто необходимости в межевании земельного участка нет.

Для начала вам необходима консультация специалиста по загородной недвижимости о необходимости и целях проведения межевания. Необходимо ознакомиться с имеющимися документами на земельный участок и решить надо проводить межевание или можно избежать этой дорогой и долгой процедуры. 

Знайте, если земельный участок до этого оформлялся, значит его межевание ранее проводилось и есть землеустроительное дело, например, осуществляли определение границ при оформлении землеотвода под участки СНТ

Для регистрации вновь возникшего права собственности на земельный участок необходим Кадастровый паспорт на земельный участок (так называемая выписка из государственного кадастра недвижимости) и иные документы. Кадастровый паспорт выдается после постановки на кадастровый учет земельного участка на основании межевого плана.

Работы по межеванию включают в себя много этапов, это сбор и анализ исходных документов по земельному участку, применение градостроительных, землеустроительных и иных норм; работа на местности для установления и описания границ земельного участка, проектирование, согласование границ с собственниками соседних участков, установление и закрепление координат границ участка, составление межевого плана, подача полного пакета документов для постановки земельного участка на кадастровый учет с последующим получением кадастрового плана на объект недвижимости.

Для чего необходимо проведение межевых работ?

Часто для совершения операций с объектами недвижимости, такими как купля продажа, оформление прав собственности – приватизация, изменение размеров земельного участка необходимо первоначально провести межевание.

При проведении любых операций с земельными участками (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация, изменение площади и т.п.) необходимо провести землеустроительные работы, которые включают в себя обмеры участка, формирование пакета документов (межевого плана) и последующую сдачу его в соответствующие государственные органы.

Для справки: если вы регистрируете земельный участок по «дачной амнистии», межевание можно не производить в этом случае вы получите свидетельство о праве собственности на земельный участок, в котором будут размеры, указанные в документах, на основании которых у вас возникло право на этот земельный участок. В тех случаях, когда фактическая площадь отличается от заявленной по документам, например, в большую сторону, возможно стоит провести межевание земельного участка, решать вам.

Бесплатные консультации специалистов по загородной недвижимости Уральского справочно-информационного портала по загородной недвижимости «КУПИТЬ УЧАСТОК» проводятся по предварительной записи в офисе компании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, д. 9А, оф. 401.

Вы всегда можете записаться на бесплатную консультацию по вопросам загородной недвижимости в удобное для вас время по телефону: +7 (343) 361-11-18.
Наверх
Следите за нашими новостями
Получайте свежие предложения
по загородной недвижимости и
следите за динамикой рынка:
Нажимая на кнопку, вы подтверждаете свое совершеннолетие, соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Условиями
Отзывы
Мне было важно найти дом рядом с Екатеринбургом, при этом в экологически чистом районе и рядом с водоемом. Мне показали, то, что «зарезервировано» и не выводится на открытые источники.
Алексей Викторович

Ольга с Купить Участок помогла мне оформить ипотеку со скидкой и с помощью её я выгодно купила коттедж в Косулино.
Марина Сергеевна

В качестве инвестиции купил кирпичный коттедж в поселке Европа, Сысерть. Выгода составила значительную сумму.
Владимир

С помощью команды Купить Участок я продала свою квартиру и купила новый загородный дом по Тюменскому тракту. Мою квартиру продали в короткий срок, что мне позволило приобрести понравившейся мне коттедж, на который уже была очередь. Спасибо.
Оксана
Контакты
телефон: +7 (343) 361-11-18
620109, Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Крауля, 9а,
офис 401 (центральный вход
бизнес-центр "Олимп", 4 этаж)

«КУПИТЬ УЧАСТОК» Уральский справочно-информационный портал по загородной недвижимости © 2015
Покупка, продажа загородной недвижимости (дома, коттеджи, земельные участки, сады)
в Екатеринбурге и Свердловской области
Яндекс.Метрика