Продажа земельных участков (Купить Участок)
Справочно-информационный портал по загородной недвижимости «КУПИТЬ УЧАСТОК» предлагает вашему вниманию регулярно пополняемую и актуальную базу земельных участков Сочи Краснодарского края. Для удобства вы можете ограничить круг поиска ценой, расположением, направлением земельного участка.
Выбор земельных участков на рынке загородной недвижимости Большого Сочи и Краснодарского очень широк. Спрос на земли эконом и комфорт класса вокруг Сочи очень высок, наблюдается рост индивидуального строительства как в личных целях, так и в инвестиционных. На нашем портале вы всегда сможете получить актуальную информацию по земельным участкам от компаний - девелоперов и частных лиц.
При покупке земельного участка под строительство очень важна категория земель и вид ее разрешенного использования. Так, вид разрешенного использования ЛПХ – личное подсобной хозяйство, позволяет легально построить дом, коттедж, таунхаус только на землях населенных пунктов, этот же вид разрешенного использования на сельскохозяйственных землях не допускает строительства индивидуального жилого дома вообще.
Справочно-информационный портал по загородной недвижимости «КУПИТЬ УЧАСТОК» рекомендует перед приобретением земельного участка, получить консультацию юриста, тщательно проверить документы на земельный участок, определит подходит ли данный вид земли для предполагаемого использования и только потом совершать сделку. Отметим, что изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка в дальнейшем очень сложная, длительная и затратная операция, и, к сожалению, не всегда возможная.
Хотелось бы отдельно рассмотреть земельные участки находящиеся в долгосрочной аренде и сделки с ними. Каждый арендатор может переуступить право аренды третьему лицу, если это право дано ему договором с арендодателем, – так называемая уступка права (договор цессии). В некоторых случаях, выгодно приобрести право на земельный участок по договору цессии. Например, если участок дан в долгосрочную аренду под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то арендатор имеет право возвести на нем жилой дом или коттедж. Затем домовладелец может выкупить землю по льготной цене, либо по окончании срока аренды продлить договор аренды на новый срок. С учетом изменения налоговой политики государства, платить символическую арендную плату за земельный участок, возможно, будет выгодней, чем постоянно растущие налоги на недвижимость.
Каталог земельных участков Справочно-информационного портала по загородной недвижимости «КУПИТЬ УЧАСТОК» содержит большой выбор земельных участков в Сочи и Краснодарском крае. У нас вы найдете земельные участки на всех популярных направлениях Большого Сочи. В базе представлены участки от эконом до премиум класса, с подрядом или без, в зависимости от целей дальнейшего использования земли вы найдете земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), под ведение дачного хозяйства, земли промышленности, производства, сельскохозяйственные и иные, установленные Земельным кодексом РФ.
Наш портал предлагает широкий выбор участков, как для индивидуального частного строительства, так и для инвестиционных целей. Вашему вниманию предложены участки разных площадей, расположенные в Сочи . Справочно-информационный портал по загородной недвижимости «КУПИТЬ УЧАСТОК» окажет помощь в продаже вашего земельного участка. Мы знаем как быстро и выгодно продать земельный участок!
Оставьте заявку на продажу вашей земли, дома, коттеджа, прав аренды на землю по телефону: 8-904-38-12-555.
Купить земельный участок в Большом Сочи.